Gottsunda Centrum

Positiv förändring och tillväxt i Gottsunda Centrum

Under 2023, Hemmaplans första år som fastighetsägare i Gottsunda, har vi utvecklat Gottsunda Centrum tillsammans med både befintliga och nya hyresgäster. Vi har under året rekryterat en egen förvaltningsorganisation i Gottsunda, och identifierat åtgärder för att optimera drift och förvaltning av centrumet med utgångspunkt i den uthyrnings- och utvecklingsstrategi som framkommit genom dialoger med hyresgäster och besökre, samt hyresgäst- och besöksundersökningar. 

Vi välkomnade våra besökares mest önskade hyresgäst i butikskedjan Normal, vilket stärker centrumets utbud och lockar fler besökare, och framförallt kvinnor i alla åldrar. Normal blev också först ut bland våra hyresgäster att delta i vårt program Centrumakademin, som under året initierades i samverkan med Uppsala kommuns arbetsmarknadsförvaltning, för att erbjuda möjligheter till meningsfull sysselsättning för arbetssökande i Gottsunda, och därigenom stärka de socioekonomiska förutsättningarna i området.

Tillsammans med våra hyresgäster har 125 nya arbetsplatser skapats under 2023, varav 107 för personer som tidigare saknade arbete och som har fått meningsfull sysselsättning genom Gottsunda Centrum och vår Centrumakademi. Av dessa har 78 personer fått långsiktig anställning – och lika många hushåll i området har därmed fått en högre och stabilare inkomst, som på lång sikt innebär att hela områdets socioekonomiska förutsättningar stärks.

Genom vår inkubator för lokala entreprenörer har sex nya bolag startats under 2023, och två av dessa, Manar Abtah och Martha Adeola, har redan etablerat sig med permanent butik i centrum och stärkt centrumets serviceutbud. Genom våra lokala entreprenörer skapas fler lokala arbetstillfällen, som komplement till de arbetstillfällen vi skapar genom Centrumakademin. 

Under sommaren startade vi även en glasskiosk i egen regi för att därigenom kunna erbjuda sommarjobb. En tom lokal blev glasskiosk i samarbete med Lejonet&Björnen, som tagits om hand av 16 unga stjärnor från området som fått sommarjobb, där glassförsäljningen finansierat deras första jobb. Ekonomiskt gjorde glasskiosken ett noll-resultat, men de verkliga vinsterna ligger i de nya arbetstillfällen som skapats där vi kan fånga upp ungdomar från området och ge dem en väg in på arbetsmarknaden, samtidigt som vi genom en tidigare tom yta skapat ytterligare en mötesplats i vårt centrum och fått fler besökare att stanna kvar och njuta av sommaren på hemmaplan.

Vi inledde sommaren med att bjuda in till inflyttningsfest och invigning av vår 320 meter långa betongfasad som nu transformerats till en färgsprakande uteservering med gott om sociala ytor för människor att samlas på. 

Trots att föregående år präglades av en ihållande våldsvåg i Uppsala, där även Gottsunda drabbades, har vi välkomnat ett ständigt ökande antal besökare, som under året ökat i linje med riksgenomsnittet för köpcentrum med 2,2 %. Bland våra besökare känner 80% sig trygga i och kring Gottsunda Centrum, jämfört med 70% när Hemmaplan tillträdde i slutet av 2022. Vi har också under året sett en ökande andel kvinnor och barn bland våra besökare – vilket varit i fokus i vår utveckling av centrumet. Till exempel har vi öppnat Barnens mattorg; en levande lekplats mitt på Mattorget där barn fått en restaurang i sin egen storlek, vilket uppskattats av såväl föräldrar som barn. 

Bland våra hyresgäster är det 83% som känner sig trygga i och kring Gottsunda Centrum, vilket är en ökning med 23% sedan vårt tillträde i slutet av 2022.

Under 2023 har uthyrningsgraden ökat från 93 till 95 %, och ett större utvecklingsarbete har initierats som under nästkommande år kommer aktivera stora delar av resterande vakanta lokaler med satsningar på mat, kultur, idrott och upplevelser som gör Gottsunda Centrum till en central mötesplats för hela området och en destination för hela staden.