Bli en del av vårt team i Rosengård!

Hemmaplan är en långsiktig fastighetsägare som investerar i områden med stor potential för socioekonomisk tillväxt. Vi utvecklar centrumfastigheter som plattform för positiv samhällsutveckling, tillsammans med och för människor som bor och verkar i området.

Hemmaplan förvärvade Rosengård Centrum i juni 2024, och kommer nu under hösten ta över förvaltningen och utvecklingen av Rosengård Centrum fullt ut. Därför söker vi engagerade medarbetare som tillsammans med oss vill utveckla Rosengård Centrum – och därigenom hela området.

Tycker du om att jobba med äldre fastigheter, men framförallt människorna i dem? Tycker du om att lösa problem, optimera system och inte bara underhålla, utan utveckla fastigheter? Har du erfarenhet av att förvalta centrumfastigheter? Vill du vara med på resan när vi transformerar en sliten gammal fastighet till ett omhändertaget och inbjudande centrum med besökare från hela Malmö? Vill du komma in i ett litet men växande bolag där du kan utvecklas, samtidigt som du bidrar till att ett helt område – och en hel stad – utvecklas?

Vi söker en teknisk förvaltare som vill ta hand om och utveckla Rosengård Centrum – och därigenom hela området.

Om tjänsten
Vi söker en snabbfotad teknisk förvaltare som kan driva en positiv utveckling i och runt Rosengård Centrum, för att Rosengård Centrum ska kunna utgöra navet i ett ekosystem som skapar mer möjligheter för fler. Vi söker en lyhörd, dynamisk och målmedveten teknisk förvaltare, som både kan tänka långsiktigt strategiskt, och samtidigt är beredd att kavla upp ärmarna och göra det som behövs här och nu. Vi söker dig som är serviceinriktad och har lätt för att skapa och bygga relationer. Du är ansvarstagande och kreativ. Du löser problem när de dyker upp – och gör det med glädje. Du har samtidigt integritet och står upp för dina värderingar i alla lägen.

Teknisk förvaltare ansvarar för den övergripande tekniska förvaltningen och underhållsplaneringen, samt daglig löpande teknisk förvaltning av Rosengård Centrum. Teknisk förvaltare arbetsleder driftsorganisationen, inklusive lärlingar, och dennes genomförande av drift, skötsel och underhåll, i samråd med och med stöd av Centrumchef.

I rollen som Teknisk förvaltare ingår att säkerställa planering, genomförande och utveckling av drift, skötsel och underhåll av Rosengård Centrum och dess tekniska system i linje med uppsatta hållbarhetsmål parallellt med hyresgästers förväntningar, till lägsta möjliga kostnad. Teknisk förvaltare ansvarar för att följa upp löpande felanmälningar och felavhjälpande underhåll, samt underhåll i enlighet med vid var tid gällande underhållsplan.

Rollen omfattar också att arbeta med projekt av teknisk karaktär såsom ombyggnationer, renoveringar och energieffektiviseringar, inklusive förhandlingar med underleverantörer och entreprenörer.

Teknisk förvaltare arbetar utifrån och bidrar till att utveckla Fastighets AB Hemmaplans mål, strategi, och metodik. De huvudsakliga arbetsuppgifterna är bland annat:

• Leda och samordna den tekniska driftsorganisationen i fastigheterna, inklusive teknisk drift, fastighetsdrift, inre och yttre fastighetsskötsel, lärlingar samt städ.
• Daglig tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll av samtliga styr-, värme-, kyl-, VA- och ventilationssystem samt brandlarm och sprinkler.
• Upprätta drift- och underhållsbudget samt ansvara för prognos och uppföljning tillsammans med Centrumchef.
• Upprätthållande och utveckling av fastighetens tekniska standard, inklusive utveckling och upprätthållande av processer och rutiner för effektiv förvaltning och driftsoptimering av fastigheterna.
• Ta emot felanmälningar, registrera dessa samt genomförda åtgärder, återkoppla till hyresgästen senast inom en arbetsdag, åtgärda felet och återrapportera till hyresgäst.
• Energi/Driftoptimering av byggnadernas samtliga tekniska system; ventilation, värme, kyla, styr och VA, samt uppföljning av energiförbrukning för fastigheterna.

Vi söker dig som är engagerad, noggrann och har lätt för att samarbeta. Du tycker om att lära dig nya saker, lär dig snabbt och trivs när du får lösa problem. Erfarenhet av att ha arbetat som teknisk förvaltare, särskilt i centrumfastigheter, samt erfarenhet av att arbeta i system så som Dedu, Mestro samt Scada är meriterande. Vi ser gärna att du pratar flera olika språk. Körkort krävs.

Arbetsort är Malmö, där du kommer arbeta i Rosengård Centrum tillsammans med resten av vårt team.

Vi ser fram emot din ansökan tillsammans med CV och ett personligt brev senast den 3 oktober 2024 till ekonomi@hemmaplan.com. Intervjuer kommer ske löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.

Om Hemmaplan

Hemmaplan är en långsiktig centrumfastighetsägare som investerar i områden med stor potential för socioekonomisk tillväxt. Genom våra centrum driver vi en positiv samhällsutveckling i hela området tillsammans med – och för – människor som bor och verkar där. Vi är ett växande bolag, som idag äger Gottsunda Centrum i Uppsala och Rosengård Centrum i Malmö.

Vi bygger Hemmaplan inifrån och ut, med alla perspektiv vi behöver för att driva en lyhörd och inkluderande samhällsutveckling. För oss är det viktigt att bygga ett team av medarbetare med olika kompetenser, och olika personliga och professionella erfarenheter – särskilt med erfarenheter av de områden vi verkar i.

Hemmaplan väljer att investera i områden där vi med engagemang, omtanke och integritet kan vara en drivande kraft för en positiv samhällsutveckling där alla människor får möjlighet att växa med rätt förutsättningar – precis som vi är måna om att alla medarbetare får utrymme och möjlighet att växa inom Hemmaplan.